Vila Maria se nalazi u centralnom delu Leptokarije, na oko 450m udaljenosti od plaže. Sastoji se od dvokrevetnih, trokrevetnih i četvorokrevetnih studija koji se nalaze na prvom i drugom spratu vile. Svi studiji sadrže kuhinju (rešo sa jednim ili dva grejna polja, manji frižider i osnovni potrebni pribor), deo za spavanje sa dva, tri ili četiri kreveta (pojedini su francuski ležajevi), kupatilo i terasu.Opremljeni su klima-uređajem (uračunat u cenu u periodu 29.06-28.08, u ostalim terminima doplata premaN cenovniku), TV-om i wireless interenetom. Veličina studija je cca 20-25m2 + terasa.Vila Maria nema sopstveni parking..